Emlak Servisi

Adı Soyadı : Birol Sarı
Görevi         : Emlak Servisi Personeli
Telefon       : 0380.544.2010
E-Posta      : birolsari@kaynasli.bel.tr

Görevleri:

• Resmi kurumlardan emlak kaydı ve adres bilgileri sorulan mükelleflerin emlak sicil kayıtlarına bakmak
• Mükelleflerin vermiş olduğu emlak bildirimlerine tahakkuk vermek.
• Emlak bildirimlerini zamanında vermeyen mükelleflere Re-sen tarhiyat yapmak
• Verilmiş emlak bildirimleri ile ilgili yanlış ve eksikleri düzeltmek.
• Değişiklik beyanlarına (tevhit, ifraz, hisseli satış v.b.) tahakkuk vermek.
• Emlak vergisinden muaf Kurum kuruluşlar ve mükelleflerin muafiyet işlemlerini yapmak.
• Resmi kurumlardan emlak kaydı sorulan kişilerin emlak kayıtlarını çıkarmak.
• Tek sicil uygulama programı içerisinde mükelleflerin T.C.Kimlik numaralarını tespit etmek ve bilgisayar kayıtlarına işlemek.
• 01/01/2006 Tarihinden önce Tapu Sicil Müdürlüklerince gönderilen Tapu Bilgi Formlarına emlak değerlerinin yazılarak ilgili Vergi Dairesine göndermek.
• Satış,tevhit,ifraz v.b. işlemleri yapacak mükelleflere onaylı emlak bildirim suretlerini vermek.
• 01/01/2006 Tarihinden önce Tapu Sicil Müdürlüklerince gönderilen Tapu Bilgi formlarına istinaden emlak bildirimlerinde bulunmayan mükelleflere Re-sen tarhiyat yapmak.
• Mükelleflerce verilen çevre temizlik vergisi bildirimlerine tahakkuk vermek.
• Satılan taşınmazların çevre temizlik vergisi bildirimlerini terk etmek.
• Verilmiş olan çevre temizlik vergisi bildirimleri ile ilgili eksik ve yanlışlıkları düzeltmek.
• Çevre temizlik vergisi bildirimlerini zamanında vermeyen mükelleflere Re-sen tahriyat yapmak.
• Arazi taraması yaparak emlak bildirimlerini vermeyen veya eksik veren mükellefleri tespit ederek, yoklama tutanağı tanzim etmek.
• Tanzim edilen yoklama tutanaklarının emlak bildirimlerinin alınmasını sağlamak.
• Emlak tahakkuk, Çevre Temizlik servisi ve mükelleflerce talep edilen yoklama işlemlerini yapmak ve tutanak tanzim etmek.
• Verilmiş olan su aboneleri üzerinden Emlak ve Çevre Temizlik Vergisi bildirimlerini kontrol etmek.
• Defterdarlıkça gönderilen veraset ve intikal vergisine konu olacak emlak kayıtlarını çıkarmak.
• Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Fon evrakları, Yeşil kart, Asker Aylığı, Altmış Beş Yaş Aylığı, v.b. evrakların emlak kayıtlarına bakmak ve kayıtları formlara işlemek.
• Çiftçi mükelleflerin isteği üzerine emlak kayıtlarını çıkartarak Tarım İl Müdürlüğüne göndermek.
• Satılan Gayri menkullerin terkin işlemini yapmak.
• Emeklilerin, şehit, dul ve yetimlerin, Gazilerin, hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin ve sakatların Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 m2’yi geçmeyenlerin meskenlerini emlak vergisinden muaf olmak için başvuranların başvurularını incelemek ve gerekli işlemleri yapmak.