KAYNAŞLI BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN DUYURULUR
- Komisyon Kararı: “Belediye Meclisimizin 04.03.2025 tarih ve 2025-22 sayılı Meclis Kararı ile komisyonumuza sevki yapılan ve 2025-07 sayılı Meclis kararımız ile onaylanarak 27.01.2025 – 27.02.2025 tarihleri arasında askıya çıkan NİP-811079355 ve UİP-811079353 işlem numaralı plan tadilatlarına ait (Şimşir Mahallesi) G26B21A, G26B21A3C paftaları Kerim TERZİ tarafından verilen 27.02.2025 tarihli dilekçe ile; G26B21D, G26B21D2B paftalar da Düzce İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 26.02.2025 tarih ve 127313869 sayılı yazısı gereğince Düzce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce Belediyemize hitaben yazılan 11915669 sayılı yazılarıyla, askı sırasında yapılan iki adet plan askı itirazını görüşmek üzere toplandı.
1) Kerim TERZİ tarafından yapılan itirazda Şimşir Mah. 485/2 parselin batısından (dilekçede doğusundan yazılmış) 4-5 m doğuya kaydırılması, 485/1 parseldeki ASM’nin yine 485/1 parselde yer alan daha müsait olan bir yere (kuzeye) alınması talep edildiği (1 nolu itiraz)
2) Milli Eğitim Müdürlüğünün itirazında ise halihazırda hazineye ait olan ve üzerinde Cumhuriyet İlk ve Ortaokulu bahçesi olarak kullanılan Şimşir Mah. 488/2 parsel sayılı taşınmazın büyük bir kısmının itiraza konu plan tadilatıyla “ilköğretim alanı” iken “park” alanına bırakıldığından bahisle meri plan kararına dönülmesi için itirazda bulunulduğu (2 nolu itiraz) anlaşıldı.
Yapılan incelemede,
- a) 1 nolu itirazda Şimşir mah. 485/2 parselin batısında yer alan yolun 4-5 m daha doğuya kaydırılması istendiği ancak bahsi geçen yolunun 17 m enkesitli toplayıcı yol niteliğinde bulunduğu, kesiti korunmak suretiyle kaydırılmasının kolay olmadığı kaydırılması halinde yol güzergahında kavis verilmeden kısa mesafede kaydırılmasının mümkün bulunmadığı, kavis verilmeden kaydırılması halinde ise güneyde (doğu tarafından) tescilli ve üzerinde defin bulunan mezarlık alanına tecavüz edeceği ayrıca her ne kadar aynı taşınmazlardan geçse bile farklı hissedarlara ait meskenler/yapılar bulunması sebebiyle diğer yapılara fazlaca yaklaşacağından yeni itiraza konu olabileceği ancak yine de yolun kısmen kavis verilerek 1-2 m arasında doğuya doğru kaydırılmasının mümkün olduğu görülerek, uygun olduğuna; 485/1 parsel üzerindeki ASM (Aile Sağlığı Merkezi)’nin ise yine aynı parseldeki kuzeyde dere-park-7m yol-10 yol arasında kalan konut adasına taşınmasının uygun olacağından sebeple genel olarak itirazın kabulünün;
- b) 2 nolu itiraza konu edilen 488/2 parseldeki park kullanımlarının da eskiden olduğu şekliyle yeniden “ilköğretim” alanına dönülmesinin de itiraza uygun olarak kabulünün uygun olduğu kararına varılmıştır.
Yukarıda incelenen durum neticesinde, 1 nolu itirazın yukarıda verildiği şekliyle kabulü ve 2 nolu itirazın ise tamamen kabulü ile 2025-07 sayılı Meclis kararımız ile onaylanarak 27.01.2025 – 27.02.2025 tarihleri arasında askıya çıkan NİP-811079355 ve UİP-811079353 işlem numaralı plan tadilatlarına ait (Şimşir Mahallesi) G26B21A, G26B21A3C paftalarındaki Kerim TERZİ’ye ait itirazın ve G26B21D, G26B21D2B paftalardaki Düzce İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 26.02.2025 tarih ve 127313869 sayılı yazısı gereğince Düzce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce Belediyemize hitaben yazılan 11915669 sayılı yazılarıyla yapılan askı itirazının ise kabulünün uygun olacağı kararına varılmıştır.” şeklinde olup;
Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26. maddesi uyarıca hazırlanıp onaylanmış olan; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tadilatı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi ve 5393 sayılı Kanunun 18/c maddesi gereğince 08.04.2025 tarih ve 2025-25 sayılı Meclis Kararı ile onaylanmış olup, yine aynı madde ile 27.01.2025 tarihinde belediye hizmet binası panosunda, yerinde asılarak ve internet sitesinde yayınlanarak ilan edilmiştir. Planlara ilişkin plan işlem numarası NİP-811079355 ve UİP-811079353’dir.
Not : Askıya Çıkış Tarihi : 29.04.2025
Askıdan İniş Tarihi : 29.05.2025
