Belediye Meclisimizin 07.04.2026 tarih ve 2026-40 sayılı Meclis Kararı ile komisyonumuza sevki yapılan; İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzün ilçemiz Merkez Mahallesi 123-132-140-157-182-205-234-377-378 nolu adaları içeren alanda 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesi uygulamasına altlık teşkil etmek üzere teklif ettiği 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan tadilatlarını görüşmek üzere toplandı.
Yapılan incelemede, teklif edilen plan değişikliği ile; Merkez mahallesi sınırlarında ve muhtelif parselleri kapsayan bölgede yapılacak 3194 sayılı kanunun 18. Maddesi gereği yapılacak olan imar uygulaması altlık oluşturmak amacıyla hazırlandığı, alanda hisseli parseller ve fiili kullanımlar bulunduğundan sebeple uygulama sonrası mağduriyet oluşmaması için imar yolları, ada sınırları ve bazı kullanım kararları yeniden düzenlendiği, asıl amacın mevcut kullanımlara uygun, dengeli ve uygulanabilir imar parselleri üretmek maksadına yönelik olduğu, bunun dışında plandaki kullanımların, yoğunlukların genel olarak korunduğu, donatı dengesinin korunarak gözetildiği ve herhangi yeni imar artışının da öngörülmediği incelendi.
Neticede yapılan değişiklik önerisinin ilçemiz Merkez Mahallesi 123-132-140-157-182-205-234-377-378 nolu adaları içeren alanda 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesi uygulamasına altlık teşkil etmek maksatlı olarak yapıldığı, kısmi yol ve fonksiyon kaydırmaları içerdiği, herhangi bir imar artışı-azalışı getirmediği görülüp hazırlanan imar plan tadilat teklifinin; ana plan kararlarını bozucu nitelikte olmadığı, değişiklikte plan bütünlüğünün korunduğu sebebi ile yapılan bu plan tadilat teklifinin uygun olduğu sonucuna varıldı. Neticede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilat teklifi, Şehir plancısı Fadimana ERKAN’ın uygun görüşleri doğrultusunda, komisyonumuzca uygun bulunarak oy birliği ile kabul edildi.” şeklinde olup,
Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26. maddesi uyarıca hazırlanıp onaylanmış olan; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tadilatı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi ve 5393 sayılı Kanunun 18/c maddesi gereğince 05.05.2026 tarih ve 2026-51 sayılı Meclis Kararı ile onaylanmış olup, yine aynı madde ile 12.06.2026 tarihinde belediye hizmet binası panosunda, yerinde asılarak ve internet sitesinde yayınlanarak ilan edilmiştir. Planlara ilişkin plan işlem numarası NİP- 811137670 ve UİP-811137672’dir.
1000-G26B22D2A 1000-G26B22C1A 1000-G26B22D2B 1000-G26B22D2C
